华都御府和第一城哪个好？

商丘华都御府小区二手房售价6073元/平方米,华都御府小区地址是中州路与南京路口北230米路西;商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘梁园华都御府小区和宁陵第一城小区哪个好？