惠馨社区和滨湖新苑（北苑）哪个好？

商丘惠馨社区小区二手房售价5038元/平方米,惠馨社区小区地址是归德路与宋城路口北100米建业十八城北面;商丘滨湖新苑（北苑）小区二手房售价2531元/平方米,滨湖新苑（北苑）小区地址是滨湖新苑北边的2栋电梯楼;商丘睢阳惠馨社区小区和夏邑滨湖新苑（北苑）小区哪个好？