惠馨社区和欧尚花园二期哪个好？

商丘惠馨社区小区二手房售价5038元/平方米,惠馨社区小区地址是归德路与宋城路口北100米建业十八城北面;商丘欧尚花园二期小区二手房售价4351元/平方米,欧尚花园二期小区地址是东明路与工业路交叉口东南200米;商丘睢阳惠馨社区小区和虞城欧尚花园二期小区哪个好？