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商丘惠馨社区小区二手房售价5038元/平方米,惠馨社区小区地址是归德路与宋城路口北100米建业十八城北面;商丘南部新城小区二手房售价3618元/平方米,南部新城小区地址是迎宾路南部新城;商丘睢阳惠馨社区小区和睢阳南部新城小区哪个好？