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商丘惠馨社区小区二手房售价5038元/平方米,惠馨社区小区地址是归德路与宋城路口北100米建业十八城北面;商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘睢阳惠馨社区小区和睢阳北海小区哪个好？