凯旋家园和玛珂小区西（南北2栋楼）哪个好？

商丘凯旋家园小区二手房售价8033元/平方米,凯旋家园小区地址是凯旋路团结路路东30米路南;商丘玛珂小区西（南北2栋楼）小区二手房售价待定,玛珂小区西（南北2栋楼）小区地址是夏邑县玛珂小区西（南北2栋楼）;商丘梁园凯旋家园小区和夏邑玛珂小区西（南北2栋楼）小区哪个好？