凯旋家园和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘凯旋家园小区二手房售价8033元/平方米,凯旋家园小区地址是凯旋路团结路路东30米路南;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园凯旋家园小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？