凯旋家园和商铺（夏邑县商场内的商铺）哪个好？

商丘凯旋家园小区二手房售价8033元/平方米,凯旋家园小区地址是凯旋路团结路路东30米路南;商丘商铺（夏邑县商场内的商铺）小区二手房售价待定,商铺（夏邑县商场内的商铺）小区地址是夏邑县商场内的商铺;商丘梁园凯旋家园小区和夏邑商铺（夏邑县商场内的商铺）小区哪个好？