凯旋家园和发改委家属院哪个好？

商丘凯旋家园小区二手房售价8033元/平方米,凯旋家园小区地址是凯旋路团结路路东30米路南;商丘发改委家属院小区二手房售价待定,发改委家属院小区地址是滨湖路北段路东;商丘梁园凯旋家园小区和夏邑发改委家属院小区哪个好？