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商丘明信家园小区二手房售价4579元/平方米,明信家园小区地址是文化路与长征路口西300米路南;商丘德信小区二手房售价4100元/平方米,德信小区地址是梁园区梁园;商丘梁园明信家园小区和梁园德信小区哪个好？