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商丘方盛家园小区二手房售价3610元/平方米,方盛家园小区地址是中州路与香君路口东200米路南;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘睢阳方盛家园小区和夏邑九棠府小区哪个好？