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商丘方盛家园小区二手房售价3610元/平方米,方盛家园小区地址是中州路与香君路口东200米路南;商丘宜家馨苑小区二手房售价2775元/平方米,宜家馨苑小区地址是县府路东段路南（中医院对面）;商丘睢阳方盛家园小区和夏邑宜家馨苑小区哪个好？