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商丘方盛家园小区二手房售价3610元/平方米,方盛家园小区地址是中州路与香君路口东200米路南;商丘翰府小区二手房售价2704元/平方米,翰府小区地址是阳光世纪城南;商丘睢阳方盛家园小区和虞城翰府小区哪个好？