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商丘方盛家园小区二手房售价3610元/平方米,方盛家园小区地址是中州路与香君路口东200米路南;商丘玛珂小区二手房售价3453元/平方米,玛珂小区地址是县府路东段路北;商丘睢阳方盛家园小区和夏邑玛珂小区哪个好？