方盛家园和建业◎山水湖城哪个好？

商丘方盛家园小区二手房售价3610元/平方米,方盛家园小区地址是中州路与香君路口东200米路南;商丘建业◎山水湖城小区二手房售价8151元/平方米,建业◎山水湖城小区地址是工业大道与至诚七路口西50米路南;商丘睢阳方盛家园小区和虞城建业◎山水湖城小区哪个好？