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商丘方盛家园小区二手房售价3610元/平方米,方盛家园小区地址是中州路与香君路口东200米路南;商丘工会小区二手房售价6693元/平方米,工会小区地址是四季港湾附近;商丘睢阳方盛家园小区和梁园工会小区哪个好？