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商丘方盛家园小区二手房售价3610元/平方米,方盛家园小区地址是中州路与香君路口东200米路南;商丘红星百汇小区二手房售价8003元/平方米,红星百汇小区地址是北海路与富商大道南200米路东;商丘睢阳方盛家园小区和梁园红星百汇小区哪个好？