华远翡翠城和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘华远翡翠城小区二手房售价7646元/平方米,华远翡翠城小区地址是北海路与睢阳大道口东200米路北;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园华远翡翠城小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？