华远翡翠城和明苑小区哪个好？

商丘华远翡翠城小区二手房售价7646元/平方米,华远翡翠城小区地址是北海路与睢阳大道口东200米路北;商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘梁园华远翡翠城小区和睢阳明苑小区哪个好？