运管小区和烟草局家属院哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘烟草局家属院小区二手房售价待定,烟草局家属院小区地址是康复路烟草局北;商丘梁园运管小区和夏邑烟草局家属院小区哪个好？