运管小区和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园运管小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？