运管小区和警苑小区哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘警苑小区二手房售价待定,警苑小区地址是迎风路警苑小区;商丘梁园运管小区和梁园警苑小区哪个好？