运管小区和赛琪体育公园（一期）哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘赛琪体育公园（一期）小区二手房售价4576元/平方米,赛琪体育公园（一期）小区地址是曹集乡振兴大道东段;商丘梁园运管小区和夏邑赛琪体育公园（一期）小区哪个好？