运管小区和亿洲山水城（湖畔兰亭）哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘亿洲山水城（湖畔兰亭）小区二手房售价5848元/平方米,亿洲山水城（湖畔兰亭）小区地址是县府路西段路北;商丘梁园运管小区和夏邑亿洲山水城（湖畔兰亭）小区哪个好？