运管小区和栗城新苑哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘栗城新苑小区二手房售价3298元/平方米,栗城新苑小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘梁园运管小区和夏邑栗城新苑小区哪个好？