运管小区和鑫鑫小区(孔祖大道)哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘鑫鑫小区(孔祖大道)小区二手房售价待定,鑫鑫小区(孔祖大道)小区地址是孔祖大道;商丘梁园运管小区和夏邑鑫鑫小区(孔祖大道)小区哪个好？