运管小区和福税家苑(电力大道)哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘福税家苑(电力大道)小区二手房售价待定,福税家苑(电力大道)小区地址是商丘市民权县民权;商丘梁园运管小区和民权福税家苑(电力大道)小区哪个好？