运管小区和新华小区哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘新华小区二手房售价4776元/平方米,新华小区地址是一高分校附近;商丘梁园运管小区和睢阳新华小区哪个好？