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商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘华夏明珠小区二手房售价6504元/平方米,华夏明珠小区地址是宋城路与华夏路口北500米路西;商丘梁园运管小区和睢阳华夏明珠小区哪个好？