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商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘老市委家属院小区二手房售价6655元/平方米,老市委家属院小区地址是人民东路与人民西路交叉口西北100米;商丘梁园运管小区和永城老市委家属院小区哪个好？