田园社区C8区和建材公司家属院哪个好？

商丘田园社区C8区小区二手房售价4233元/平方米,田园社区C8区小区地址是凯旋路与田园路口北200米路西;商丘建材公司家属院小区二手房售价4256元/平方米,建材公司家属院小区地址是凯旋路与文化路口东100米路南;商丘梁园田园社区C8区小区和梁园建材公司家属院小区哪个好？