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商丘阳光世纪城小区二手房售价3267元/平方米,阳光世纪城小区地址是人民路胜利路北300米路西;商丘归德小区二手房售价4347元/平方米,归德小区地址是归德路与团结路口南500米路西;商丘虞城阳光世纪城小区和梁园归德小区哪个好？