阳光世纪城和高铁新城哪个好？

商丘阳光世纪城小区二手房售价3267元/平方米,阳光世纪城小区地址是人民路胜利路北300米路西;商丘高铁新城小区二手房售价2548元/平方米,高铁新城小区地址是长征路田园路东南角;商丘虞城阳光世纪城小区和梁园高铁新城小区哪个好？