大同路中段散楼和公园壹号哪个好？

商丘大同路中段散楼小区二手房售价2472元/平方米,大同路中段散楼小区地址是虞城县大同路中段;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘虞城大同路中段散楼小区和梁园公园壹号小区哪个好？