大同路中段散楼和阳光小区（兴华小区对面）哪个好？

商丘大同路中段散楼小区二手房售价2472元/平方米,大同路中段散楼小区地址是虞城县大同路中段;商丘阳光小区（兴华小区对面）小区二手房售价3172元/平方米,阳光小区（兴华小区对面）小区地址是睢阳大道与长江路口北600米路西;商丘虞城大同路中段散楼小区和睢阳阳光小区（兴华小区对面）小区哪个好？