大同路中段散楼和 吉祥花园大剧院哪个好？

商丘大同路中段散楼小区二手房售价2472元/平方米,大同路中段散楼小区地址是虞城县大同路中段;商丘 吉祥花园大剧院小区二手房售价3646元/平方米, 吉祥花园大剧院小区地址是 吉祥花园大剧院 木兰大道;商丘虞城大同路中段散楼小区和虞城 吉祥花园大剧院小区哪个好？