监狱局家属园和九棠府哪个好？

商丘监狱局家属园小区二手房售价4113元/平方米,监狱局家属园小区地址是民主路与金桥路口南200米路西;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘梁园监狱局家属园小区和夏邑九棠府小区哪个好？