实小新苑和南海洗浴（四中南）哪个好？

商丘实小新苑小区二手房售价3816元/平方米,实小新苑小区地址是酒厂路与株洲路口西300米路南;商丘南海洗浴（四中南）小区二手房售价待定,南海洗浴（四中南）小区地址是夏邑县南海洗浴（四中南）;商丘梁园实小新苑小区和夏邑南海洗浴（四中南）小区哪个好？