实小新苑和地税局家属院（圣源学校北）哪个好？

商丘实小新苑小区二手房售价3816元/平方米,实小新苑小区地址是酒厂路与株洲路口西300米路南;商丘地税局家属院（圣源学校北）小区二手房售价待定,地税局家属院（圣源学校北）小区地址是夏邑县圣源学校北地税局西;商丘梁园实小新苑小区和夏邑地税局家属院（圣源学校北）小区哪个好？