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商丘实小新苑小区二手房售价3816元/平方米,实小新苑小区地址是酒厂路与株洲路口西300米路南;商丘顺天家园小区二手房售价待定,顺天家园小区地址是汽车站北路西;商丘梁园实小新苑小区和夏邑顺天家园小区哪个好？