实小新苑和亿洲山水城（湖畔兰亭）哪个好？

商丘实小新苑小区二手房售价3816元/平方米,实小新苑小区地址是酒厂路与株洲路口西300米路南;商丘亿洲山水城（湖畔兰亭）小区二手房售价5848元/平方米,亿洲山水城（湖畔兰亭）小区地址是县府路西段路北;商丘梁园实小新苑小区和夏邑亿洲山水城（湖畔兰亭）小区哪个好？