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商丘实小新苑小区二手房售价3816元/平方米,实小新苑小区地址是酒厂路与株洲路口西300米路南;商丘淮海小区二手房售价待定,淮海小区地址是夏邑县，县府路东段，路北;商丘梁园实小新苑小区和夏邑淮海小区哪个好？