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商丘实小新苑小区二手房售价3816元/平方米,实小新苑小区地址是酒厂路与株洲路口西300米路南;商丘体育小区二手房售价4123元/平方米,体育小区地址是文化路与平原路口北500米路西;商丘梁园实小新苑小区和梁园体育小区哪个好？