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商丘实小新苑小区二手房售价3816元/平方米,实小新苑小区地址是酒厂路与株洲路口西300米路南;商丘文化新城小区二手房售价4941元/平方米,文化新城小区地址是睢阳区文化路与平原路口东100米路南;商丘梁园实小新苑小区和睢阳文化新城小区哪个好？