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商丘实小新苑小区二手房售价3816元/平方米,实小新苑小区地址是酒厂路与株洲路口西300米路南;商丘中凯孔祖北苑小区二手房售价2368元/平方米,中凯孔祖北苑小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘梁园实小新苑小区和夏邑中凯孔祖北苑小区哪个好？