实小新苑和康轩家苑哪个好？

商丘实小新苑小区二手房售价3816元/平方米,实小新苑小区地址是酒厂路与株洲路口西300米路南;商丘康轩家苑小区二手房售价3747元/平方米,康轩家苑小区地址是健康街;商丘梁园实小新苑小区和夏邑康轩家苑小区哪个好？