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商丘实小新苑小区二手房售价3816元/平方米,实小新苑小区地址是酒厂路与株洲路口西300米路南;商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘梁园实小新苑小区和梁园天润双水岸小区哪个好？