中银鑫苑和温馨小区哪个好？

商丘中银鑫苑小区二手房售价8101元/平方米,中银鑫苑小区地址是八一路与神火大道交叉口;商丘温馨小区二手房售价5444元/平方米,温馨小区地址是一高附近;商丘梁园中银鑫苑小区和睢阳温馨小区哪个好？