正道金帝苑和西府海棠哪个好？

商丘正道金帝苑小区二手房售价5482元/平方米,正道金帝苑小区地址是神火大道与合欢路西50米路北;商丘西府海棠小区二手房售价待定,西府海棠小区地址是民主路西府海棠;商丘梁园正道金帝苑小区和梁园西府海棠小区哪个好？