东方塞纳和一高北家属院(工贸路)哪个好？

商丘东方塞纳小区二手房售价6110元/平方米,东方塞纳小区地址是长江路与星林路口南100米路西;商丘一高北家属院(工贸路)小区二手房售价待定,一高北家属院(工贸路)小区地址是工贸路与昌盛路口北100米路西;商丘梁园东方塞纳小区和睢阳一高北家属院(工贸路)小区哪个好？